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Vente maison 245 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Béalcourt (80370)
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Béalcourt (80370)
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- 1 856 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village 132 m2 3 chambres Dépendances Jardin Garage ---
Dans un charmant village situé à seulement 30 minutes d’Amiens et Abbeville, 5 minutes d’Auxi-le-Château et 20 minutes de Doullens, cette belle maison en briques rouges de 132 m2 marie à la perfection le charme de l’ancien et les prestations d’aujourd’hui. Elle offre le cachet d’une demeure bourgeoise tout en conservant l’âme d’un ancien corps de ferme.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon avec parquet chevrons, une élégante salle à manger dotée de placards intégrés, ainsi qu’un bureau chaleureux où trône une ancienne cheminée picarde. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. La cuisine, spacieuse et lumineuse, a été pensée comme un véritable cœur de la maison : conviviale et entièrement équipée, elle s’ouvre naturellement sur l’extérieur.
À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un beau palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, avec son dressing intégré. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau moderne. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec WC, dont une grande chambre aménagée façon dortoir.
L’extérieur ne manque pas d’atouts. Une belle entrée sous porche, équipée d’un portail électrique, mène à une grande cour en macadam et à un garage. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille un bassin et invite à la détente. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une avec un four à pizzas, ainsi qu’un second garage pouvant également servir d’atelier.
Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est prête à vivre, il ne reste plus qu’à y poser vos meubles
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Prix : 245 000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 608€
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS
Année de construction : 1800
Chauffage : Fioul
DPE : D / GES : D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Cette annonce vous est proposée par DUTRIEU Thomas - EI - NoRSAC: 983774324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : DTVMA5420027362 - Réf Superimmo : ANVXYQGVX
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 1 856 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 738 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1800 | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 200 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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