Vente maison 580 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

A Bagnols en Forêt sur un beau terrain en zone naturelle de 5610m2, mélange de prairie et de zone boisée, idéal pour propriétaire de chevaux et amoureux de la nature. A l'abri des regards, villa traditionnelle des années 70 offrant un espace de vie de +/-132m2 habitable, à 90% de plain-pied, en partie rénovée.
Entrée ouvrant sur un séjour double de plus de 50m2 avec une grande terrasse en partie couverte, cheminée foyer ouvert, une cuisine à l'ancienne indépendante , une salle d’eau, un WC invité indépendant, 2 chambres donnant sur une salle d’eau contemporaine avec WC, et à l’étage une 3ème chambre mansardée. Le terrain en partie aménagé est agrémenté d’une piscine 12x6 (nouveau liner en 2024) récemment rénovée. ( Liner de 2024) Les menuiseries remplacées par du double vitrage en 2022 , création de la salle d’eau de 16m2en 2022 et l’assainissement réhabilité en 2019 avec conformité.
Ce village perché du canton de Fayence, le plus proche de la ville et de la mer, à 18km de Fréjus, à 15mn de l'accès de l'A8, 50mn de l'aéroport de Nice et proches de plusieurs golfs dont le fameux Golf de terre Blanche à Tourrettes à 10mn, offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché, pharmacie, bureau de poste, plusieurs restaurants sur une jolie place, une école maternelle et primaire et une maison médicale.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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