Vente maison 360 468 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auray (56400)

Découvrez une opportunité rare et exceptionnelle avec Parki Immobilier Auray. Cette maison à très fort potentiel offre des volumes généreux avec possibilité d'extension. Son jardin sans vis à vis dispose d'une charmante dépendance en pierre et son exposition plein sud baigne les pièces de lumières naturelles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un garage fermé, une buanderie, un débarras, un WC et une pièce de rangement supplémentaire . Au premier étage, le palier s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et fermée, une pièce de vie composée d'un salon séjour ouvert sur un bureau et un WC indépendant. Enfin au deuxième étage vous découvrirez 3 superbes chambres dont une dotée d'un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un grenier aménageable. Cette exclusivité n'attend que vous pour révéler son incroyable potentiel et son charme intemporel. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 360 468 €

Prix au m² : 2 731 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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