Vente maison 450 000 €

132 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Athis-Mons (91200)

MAISON 7 PIÈCES 132 M² A ATHIS-MONS, JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL Située dans un quartier calme et recherché d'Athis-Mons, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort moderne et proximité des commodités. Élevée sur un sous-sol total, elle propose une organisation fonctionnelle et un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. CARACTÉRISTIQUES - Entrée desservant une cuisine indépendante récente, meublée et équipée - Bureau et première chambre au rez-de-chaussée - Séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin - Salle de bains et WC séparés - A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC - Sous-sol total comprenant garage, rangements et espace buanderie - Toiture récente ENVIRONNEMENT - RER et lignes de bus accessibles en 10 à 15 minutes - Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 10 minutes - Commerces de proximité et grandes surfaces en 5 minutes - Parcs et bords de Seine à quelques minutes pour les promenades - Accès rapides aux axes routiers principaux en 5 à 10 minutes ATOUTS PRINCIPAUX - Sous-sol total avec garage - Quartier calme et recherché - 4 chambres + bureau - Cuisine récente - Jardin agréable et terrasse - Toiture récente - Maison lumineuse et fonctionnelle Une maison idéale pour accueillir une famille dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels. Contactez l'agence Era Immobilier de Juvisy sur orge dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future vie à Athis-Mons.

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Consommation d'énergie

Consommation 973 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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