Vente maison 204 750 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argentré-du-Plessis (35370)

Longère 5 pièces 132m²
L'agence ALTERNATIVE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère en pierre, située au calme, en campagne, à proximité directe du bourg de BRIELLES. A proximité d'Argentré-du-Plessis, entre Vitré et La Guerche-de-Bretagne.
Au rez-de-chaussée, une ambiance chaleureuse vous attend avec une grande pièce de vie d'environ 50 m² dotée d'une cheminée, exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une buanderie et d'une pièce de 20m², idéale pour une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine ou un bureau.
À l'étage, vous découvrirez un vaste palier, une chambre avec salle d'eau et une petite pièce de stockage.
L'ensemble sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1500 m², offrant intimité et espace. Un hangar/garage de 55m² et un carport récemment construit complètent cette propriété.
Contact : Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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