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Vente maison 132 500 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Alençon (61000)

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1 004 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Au cœur D'ALENCON A LA LUCARNE vous propose cette maison de ville de 1714 en pierre de 130 M2 habitable resté dans son caractère. Comprenant RdC: entrée dégagement, grand séjour-salon de 32 M2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle de douche aménagée WC, une chambre 10 M2. Etage: palier desservant deux chambres, salle de bain, WC. 2ème étage en comble: deux chambres, salle de douche WC, rangement et un grenier au dessus. Courette de 20 M2, cave en sous-sol, cellier, chaufferie gaz de ville. Prévoir travaux de réhabilitation. Cet immeuble offrant la possibilité de faire des appartements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 229, soit D, GES: 30, soit D. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84389

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 84389 - Réf Superimmo : ANVXZZ1HL

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 1 004 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 112 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1714
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 32 m²
3 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2022.

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