Vente maison 235 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villers-Bocage (14310)

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1 794 €/m²
2 Garages

POZZO Villers-Bocage

74 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villers Bocage, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 38 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est indépendante et la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Le terrain de 1041 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour les familles. Vous trouverez également un sous-sol spacieux avec deux garages, ainsi qu'une véranda de 19 m². Construite en 1976, cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 1 km des commerces, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Maternelle, l'École Élémentaire et le Collège Simone Veil, ainsi que des services comme une pharmacie et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable à Villers Bocage. Contactez l'agence POZZO Villers-Bocage pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5833 - Réf Superimmo : ANVXZ9TAI

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 041 m²	2 Garages
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 8,2%

235 000 €

10 août 2025

256 000 €

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POZZO VILLERS-BOCAGE

Siren : 805016649

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