Vente maison 380 000 €

131,42 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vielle-Saint-Girons (40560)

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2 891 €/m²
1 Garage

COURTÈS GROUPE

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Description

Située à moins de 10 minutes des plages océanes, cette maison landaise offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une véranda lumineuse, un séjour doté d'un poêle à bois avec accès vers l'extérieur, ainsi qu'un salon indépendant. Un couloir mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, une grande pièce palière, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1100 m² agrémenté d'un jardin arboré, d'un garage double ainsi qu'un atelier. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 4074 - Réf Superimmo : ANVXZX3VM

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 891 € / m²
Taxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	1 Garage
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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