Vente maison 117 950 €

131 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Vibraye (72320)

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900 €/m²
Exclusivité

Square Habitat La Ferté Bernard

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Description

Située en hyper centre de Vibraye , cette maison de village représente une excellente opportunité d'investissement. Au rez de chaussée , on y trouve un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre de plain-pied, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à italienne. A l'étage : 2 chambres et un grand grenier avec un vrai potentiel d'optimisation. Il y a également un espace véranda une cave, un grand garage et une petite cour qui complète l'ensemble. Chauffage central gaz de ville. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur. Contacter Aurelie au O6.12.23.54.35 (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : AM-FER-6955-AD - Réf Superimmo : ANVXZXZ1T

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Caractérisques

Prix de vente : 117 950 €	Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23% TTC - 7 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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