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Vente maison 425 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 3 244 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Aurélien Gaborit - iad

Aurélien Gaborit - iad

14 avis
06 87 74 18 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Située au calme d’une impasse, à seulement 1 km du quartier du Chêne et 2 km du centre de Vertou, cette maison allie confort et charme.
Elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied et une suite parentale à l’étage.
Le séjour s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, donnant sur un jardin arboré avec terrasse.
Un atelier et un cellier complètent l’ensemble.
Un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et la proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1867862 - Réf Superimmo : ANVXZPMQP
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 252 € / an
Maximum : 3 048 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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AURÉLIEN GABORIT - IAD

Siren : 978170892 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
14 avis clients
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