Vente maison 199 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Varennes-sur-Seine (77130)

iad France - Anabela Figard vous propose: Charmante maison à Varennes-sur-Seine, très bien située et à fort potentiel.
Datant de 1850 et répartie sur deux niveaux, sa surface habitable est de 131m².
+ un appartement indépendant de 40 m² non comptabilisé dans la surface de la maison.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre très spacieuse, une salle de bains (baignoire et douche), un WC et une véranda , parfait pour une vie de plain-pied.
A l’étage, le palier distribue deux grandes chambres avec placards, une spacieuse mezzanine (salle de jeux) et une pièce pour future salle d'eau (arrivée d'eau et évacuations déjà en place).
Grenier à aménager en plus, cave voûtée, le tout sur un terrain de 400m²
Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette charmante maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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ANABELA FIGARD - IAD

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