Vente maison 314 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

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2 397 €/m²

ERA AUNIS SUD

18 avis

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Description

Belle maison de caractère de 131 m² idéalement située à 2 pas du centre ville, exposée Est, offrant 6 pièces dont 3 chambres à l'étage et une salle d'eau. Répartie sur 2 niveaux, elle possède une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour agrémenté d'un poêle et une belle véranda vue sur le jardin. Le bien est en très bon état et met en valeur des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Ce bien inclut également un stationnement et une terrasse de 15 m², le tout sur un joli jardin d'ornement. Située dans un quartier calme, la maison est proche des commerces, des écoles et des transports. Idéale pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.
Agent commercial Stéphanie FAVIER RSAC 880 202 916 EI

Publiée le 17/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 2472__1035385 - Réf Superimmo : ANVXZH47T

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 977714807 - N° de carte professionnelle : CPI17012023000000013

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