Vente maison 316 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

En hyper-centre de Surgères, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette jolie maison de 131m2 vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié.
Un jardin clos intimiste avec terrasse en composite, serre et espace cosy offre un cadre rare en centre-ville. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble.
Développant 131 m², cette propriété entièrement rénovée avec goût met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et une isolation performante.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte et une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, un palier aménageable dessert trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bains généreuse avec WC.
Une rénovation élégante, des prestations haut de gamme et une situation idéale : un bien rare sur le marché.
Vous souhaitez plus d’informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318 - SAFTI – CONSTANT David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID CONSTANT - SAFTI

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