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Vente maison 329 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seraincourt (95450)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seraincourt (95450)
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- 2 511 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située dans le charmant village de Gaillon sur Montcient à moins de 5 minutes en voiture de Seraincourt, de la gare de Meulan/Hardricourt et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 131m² habitables.
Edifiée sur un sous-sol total en demi niveau, cette première partie aménagée en espace atelier/buanderie, offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, donnant accès à la terrasse et au jardin.
La cuisine, vaste et très fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée.
Dans le prolongement, le couloir dessert une chambre ainsi qu'une pièce dressing/bureau.
Une salle de bains comprenant douche et baignoire et un wc séparé complètent ce première espace de vie.
A l'étage, la pièce palière qui peut aisément faire office de chambre d'appoint, bureau ou pièce de loisirs dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous serez sans aucun doute séduit par le jardin paysager : soigneusement arboré, fleuri et aménagé par palier. Il bénéficie d'une agréable exposition plein sud et offre une atmosphère bucolique, propice à la détente et au repos.
Le garage permettant de stationner deux véhicules vient compléter les atouts de cette charmante maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1814225 - Réf Superimmo : ANVXZCI8G
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 2 511 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 967 m² | Année de construction : 1985 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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