Vente maison 861 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Seignosse (40510)

Maison 5 pieces lisiere de foret
Villa boisée – Seignosse Océan
Située dans un cadre privilégié entre océan et forêt, cette villa au style atypique séduit par son architecture chaleureuse et son atmosphère apaisante. Véritable refuge niché dans la verdure, elle offre un art de vivre rare à quelques minutes à pied des plages du Penon.
D’une surface d’environ 131 m² habitables répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse plein sud d’environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur.
À l’étage : deux chambres et une salle de bain.
Le sous-sol a été aménagé en une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace intime et confortable.
Les espaces extérieurs invitent à la détente : la terrasse ensoleillée prolonge la pièce de vie et surplombe un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure.
Un lieu idéal pour profiter du calme ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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