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Description

iad France - Marie Charton vous propose: Charmante maison de campagne située à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin.
Cette maison authentique offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon chaleureux, à personnaliser selon vos envies. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du calme de la campagne.
Avec une surface habitable de 131m² répartis sur 2 niveaux, cette maison propose une grande pièce suivi de 3 chambres spacieuses donc une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille ou vos amis. Un salon de 23m², une cuisine séparée, une salle de bain et un WC offrent confort et fonctionnalité à ce bien plein de charme.
La grange attenante et ses combles peuvent être aménagés selon vos besoins pour créer un espace de vie supplémentaire.
Le jardin de près de 1700m² offre un espace extérieur idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Avec un peu d'investissement et d'imagination, ce bien peut devenir un véritable havre de paix personnalisé à votre goût.
Située dans un cadre naturel préservé, à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes de communication.
Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à potentiel exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 991249608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1878288 - Réf Superimmo : ANVXZRULW
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 698 m²1 Garage
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 23 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 470 € / an
Maximum : 7 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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