Vente maison 77 000 €

131 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Savignac-Lédrier (24270)

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588 €/m²
Exclusivité

Fabienne DEGORCE - megAgence

06 22 32 80 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un charmant village en cœur de campagne, maison de Bourg mitoyenne d'un côté, sur cave, en pierre et couverte en ardoises. Sur trois niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, une salle à manger, chambre, salle d'eau avec Wc au RDC ; 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er ; deux pièces à finir d'aménager sous combles avec Velux double vitrage et un grenier aménageable avec un beau parquet. Un jardin non attenant, en potager avec des arbustes, sur un terrain constructible de 300 m2. Récupérateur eau de pluie 310 litres
Chaudière fuel Récente
Toiture en ardoise refaite en 2014
Double Vitrage
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

Publiée le 23/04/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 183279 - Réf Superimmo : ANVXYDH33

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 588 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 387 m²	3 niveaux
Année de construction : 1948	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 11,5%

77 000 €

23 avril 2025

87 000 €

Localisation

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Siren : 531140515