Vente maison 429 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables, alliant volumes généreux et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine conviviale prolongée par une véranda, dégagement desservant deux chambres, salle d’eau et WC indépendant, cellier attenant.
À l’étage: deux chambres supplémentaires, salle d’eau et WC.
Annexes & extérieurs: Garage et auvent, terrasse couverte, atelier indépendante, terrain arboré de 750 m².
Maison entretenue, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel et l’adapter à vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 409 695 €
Honoraires charge acquéreur : 19 305 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016 - SAFTI – JUEN Michel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHEL JUEN - SAFTI

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