Vente maison 529 900 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Planchers (50400)

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4 045 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Planchers, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 131 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est construite sur un terrain de 574 m². La maison, de construction récente (2019), est en très bon état et bénéficie d'un standing élevé. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 51 m² exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système aérothermique au sol, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, vous apprécierez les volets roulants électriques et l'assainissement tout à l'égout. Le stationnement est facilité avec deux places disponibles, à la fois extérieures et couvertes, et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Idéalement située à seulement 25 km de l'autoroute, cette maison se trouve dans un quartier calme et agréable de Saint Planchers. Vous serez également à proximité de divers restaurants, parfaits pour vos sorties en famille ou entre amis. La maison dispose d'une piscine chauffée par aérothermie et couverte. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations et pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 11643RC - Réf Superimmo : ANVXZEW3X

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Caractérisques

Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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