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20
Vente maison 217 000 €
131 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Rebervilliers (28170)
131 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Rebervilliers (28170)
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- 1 656 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose: Maison de Campagne Authentique - 2 Chambres - Bureau - Terrasse - Piscine - Garage - dépendance.
Nichée dans la charmante commune de Saint Jean de Rebervilliers, cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite avant 1948 sur un vaste terrain de 1869 m2, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme rural.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger et la terrasse vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'étage : une mezzanine abrite un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de créativité, deux chambres confortables,
Les surfaces généreuses et la disposition des pièces confèrent à cette maison un confort optimal. Les expositions plein sud, est et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance paisible et agréable.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un vaste jardin pour vous détendre ou organiser des activités en plein air.
Les amateurs de golf seront comblés par la proximité du Golf du Bois d'O à seulement 3 km, tandis que les commodités de Châteauneuf en Thymerais se trouvent à 4 km, vous offrant un accès facile aux commerces et services.
En bon état, cette maison de campagne est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1882342 - Réf Superimmo : ANVXZTLLK
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 1 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 869 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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