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Vente maison 166 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Dizier (52100)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 267 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme de Saint-Dizier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison individuelle et non-mitoyenne offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée
L'entrée, pratique et fonctionnelle, est équipée de placards intégrés pour manteaux et chaussures.
Le séjour, lumineux et spacieux (plus de 40 m²), s'ouvre sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, apportant lumière et confort.
La cuisine est séparée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute praticité.
Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace intime pour les parents, invités ou enfants.
1er Étage
L'étage propose plusieurs possibilités d'aménagement : trois chambres, ou une organisation modulable incluant bureau, salle de jeux ou bibliothèque.
Une salle de bain complète le niveau.
Un grenier discret permet de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement.
Extérieur
Le jardin est plat, agréable et au calme, offrant un espace idéal pour profiter en famille ou pour la détente.
Le garage de 30 m² apporte praticité et fonctionnalité au quotidien.
Récapitulatif / Conclusions
Séjour / salon : lumineux, plus de 40 m², ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées
Cuisine : séparée et équipée
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante
Étage : trois pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…)
Grenier : espace pratique pour rangement
Extérieur : jardin plat, agréable et au calme
Garage : 30 m²
Chauffage : électricité
Menuiseries : double vitrage, volets roulants manuels
Assainissement : tout-à-l'égout
Avec un peu d'imagination et quelques travaux de remise à niveau, cette maison présente un fort potentiel pour une vie familiale confortable et épanouie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.928056
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340934235323 - Réf Superimmo : ANVXZTWMB
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| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 1 267 € / m² |
| Taxe foncière : 1 483 € |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 942 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Garage | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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