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Vente maison 495 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aunès (34130)

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  • 3 779 €/m²
  • Exclusivité
Gb Immobilier

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75 avis
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Description

MAISON - 5 PIÈCES - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - POOL HOUSE - BEAUX VOLUMES - CALME VILLA à vendre à Saint-Aunès (34130) avec piscine.et garage Venez découvrir à Saint-Aunès, dans un quartier calme, cette belle maison indépendante de 131 m2 sur une parcelle arborée de 630 m2. Idéale pour une famille, elle se situe à seulement 10 minutes de Montpellier. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec cheminée, la cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine de 9 m2, ainsi que deux chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième de 22 m2. Une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée 8x4 m avec pool house équipé d'un coin cuisine, douche et WC, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La maison offre également la climatisation et un grand garage avec mezzanine pour du rangement. Cette maison non mitoyenne allie confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Aunès. Taxe foncière : 1918- Pour tous informations complémentaires sur ce bien, contactez Alicia Romero RSAC (EI) 978534816 au O6O389O6O7 , joignable 7j/7J ou notre agence GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771 du lundi au vendrdi de 9h à 18h

Publiée le 10/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3427220440 - Réf Superimmo : ANVXZ9STR
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 624 m²Année de construction : 1992
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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