Vente maison 215 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roussillon (38150)

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1 641 €/m²
Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)

APImmobilier Roussillon

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Description

Fort potentiel au cœur de la ville avec grandes dépendances !
Une maison de ville offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur.
Avec ses 130 m² habitables, ses cinq chambres et ses grandes dépendances, elle est idéale pour une grande famille ou un professionnel ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'atelier.
La maison se compose au rez-de-chaussée un espace de vie fonctionnel comprenant un salon de 23 m², une cuisine spacieuse de 19,5 m², ainsi qu'un cellier et un WC.
À l'étage, l'espace nuit avec cinq véritables chambres, un bureau indépendant, une salle de bain et une salle d'eau (à terminer).
Le véritable atout de ce bien :
Un ensemble avec un garage de 43 m² et un atelier de 40 m² communicants totalisant 83 m² ! Cet espace offre des possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle de 476 m².
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports (à 5 minutes de la gare à pied).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 38150-19584 - Réf Superimmo : ANVXZ6CG1

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 476 m²	Garage
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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