Vente maison 499 000 €

131 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rocbaron (83136)

Vente Villa 131 m² – ROCBARON
Coup de cœur assuré !
Découvrez cette superbe villa traditionnelle d’environ 131 m² habitables, aux prestations soignées et de qualité, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rocbaron, sur les hauteurs, offrant un calme absolu et une magnifique vue dégagée.
Cette maison séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de matériaux nobles.
Vous profiterez d’une vaste pièce à vivre de 48 m², baignée de lumière et ouverte plein sud, avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en pierre de lave et des carreaux de Salernes, s’ouvre sur une terrasse conviviale avec coin barbecue et évier en pierre.
Une buanderie et des WC indépendants complètent la partie jour.
Côté nuit, la villa propose deux suites parentales offrant à chacun intimité et confort, dont une avec un superbe parquet, un véritable dressing aménagé et une salle d’eau avec baignoire, le tout ouvrant sur une terrasse privative.
Un garage attenant complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysager impeccable, agrémenté d’un espace piscine avec plages et terrasses en travertin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.
Le tout sur un terrain de presque 1 000 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Une villa rare sur le marché, à découvrir sans attendre avec l'Agence du Château !

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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