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Vente maison 275 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ramous (64270)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ramous (64270)
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- 2 099 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Maison contemporaine de plain-pied 131 m² sur 2000 m² de terrain – Ramous (Béarn)
Coup de cOEur assuré – État irréprochable, cadre paisible et lumineux
Nichée sur les hauteurs de Ramous, à seulement quelques minutes des commodités, cette belle maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, entre calme, confort et modernité.
Dès l’entrée, on est séduit par le volume et la luminosité du vaste salon/séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses parfaitement exposées.
La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose :
3 belles chambre lumineuses,
une grande salle de bain soignée,
Côté pratique et technique, une buanderie et un garage attenant.
Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/air, pour un confort optimal en toute saison et une excellente performance énergétique.
Extérieur & cadre de vie
Sur un terrain arboré de 2000 m², l’environnement inspire la tranquillité.
Deux belles terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, chacune équipée de son store électrique.
Un carport et un abri de jardin complètent ce bien parfaitement entretenu.
Les points forts
Maison de plain-pied idéale pour jeunes familles ou retraités
Aucun travaux à prévoir : maison impeccable, entretenue avec soin
Environnement calme, en hauteur, avec une vue dégagée et un bel ensoleillement
Beaux volumes et matériaux de qualité
Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille ou un couple souhaitant profiter du confort d’un plain-pied dans un environnement serein.
Disponible – Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à Ramous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 1860045 - Réf Superimmo : ANVXZQGEP
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 099 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 57 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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