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Vente maison 250 800 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
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- 1 915 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'architecte – Plain-pied – 4 chambres – Grands espaces – Quimper – DPE C
Vidéo de présentation de la maison sur ma chaîne Youtube ou jointe à l'annonce.
Raphaël Jain - Optimhome Immobilier vous présente :
En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte offrant volumes, confort et grands espaces extérieurs, à deux pas de Quimper.
Idéale pour une vie de famille ou un projet nécessitant du terrain, cette propriété s'étend sur plus de 8 000 m², incluant un champ de plus de 7 000 m² accessible par une passerelle traversant la rivière. S'ajoutent un abri bois, un appentis et un garage avec atelier jouxtant la maison.
L'intérieur de la maison offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une chambre avec salle de bain privative, un WC séparé et un accès direct au garage. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte et un salon-séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. L'insert situé au milieu de la pièce crée une ambiance chaleureuse. L'espace salon télé s'ouvre sur le jardin, la terrasse et l'environnement verdoyant.
Le coin mezzanine : un espace bureau et une chambre parentale surplombent le séjour.
Au deuxième niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce avec arrivées d'eau (aménageable en salle d'eau).
La maison bénéficie d'une isolation efficace et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique (DPE classe C).
L'assainissement est à prévoir.
À proximité immédiate de Quimper et de ses commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage.
Maison unique, numéro unique : contactez-moi pour plus d'informations.
Opportunité rare à deux pas de Quimper, ne tardez pas à visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 591035 )
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 12/10/2025 -
Réf. agence : 830034397182 - Réf Superimmo : ANVXZBBA2
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| Prix de vente : 250 800 € | Prix au m² : 1 915 € / m² |
| Taxe foncière : 753 € |
10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 253 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2025.
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