Vente maison 209 000 €

131,48 m²

6 pièces 6 p

Pont-du-Casse (47480)

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1 590 €/m²
1 Garage

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Description

À vendre en exclusivite - maison familiale 130 m² à pont-du-casse (5 min agen) vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour toute la famille venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² habitables, construite en 1970, installée sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m². une distribution idéale sur deux niveaux rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon lumineux de 21 m², 2 chambres, salle de bain, wc séparé. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc. confort moderne et économies d'énergie : pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique disponible. extérieurs et dépendances : terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours, garage au rez-de-chaussée, second garage en sous-sol, et un vaste sous-sol de plus de 100 m² avec buanderie et wc - idéal pour un atelier, une salle de loisirs ou du rangement. un emplacement pratique : commerces et services à 5 minutes, cinéma à 10 minutes, hôpital à 15 minutes. les + de cette maison : 5 vraies chambres réparties sur 2 niveaux 2 salles d'eau + 2 wc chauffage économique et récent grand terrain arboré 2 garages + sous-sol complet proximité immédiate des commodités une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable proche d'agen. -

Publiée le 22/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 86098763 - Réf Superimmo : ANVXZ42Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,48 m² - 6 pièces - ter. 2 741 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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