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Vente maison 311 500 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Podensac (33720)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Podensac (33720)
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- 2 378 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joël Vaudon vous propose: **Maison Moderne de 131m² à Podensac, Construite en 2018 - Parfaite pour une Vie Familiale Paisible**
Dans la charmante commune de Podensac, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 131m², construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille.
**Description des Pièces**:
- **Nombre de Chambres**: 3 belles chambres pour un repos optimal
- **Bureau**: Un espace dédié au travail ou aux études
- **Salles d'Eau**: 1 salle de bain, 1 salle d'eau pour plus de confort
- **Cuisine**: Moderne et équipée pour préparer de délicieux repas
- ** Cellier**: Pour plus de fonctionnalité au quotidien
- **WC**: Pour une commodité supplémentaire
- **Entrée**: Accueillante et spacieuse
- **Salon**: Espace de vie convivial pour se détendre en famille
**Avantages**:
- **État Neuf**: Construite en 2018, cette maison est en parfait état
- **Confort Optimal**: Equipée de la fibre optique et de la TV câblée pour une connectivité optimale
- **Chauffage Efficace**: Système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur
- **Exposition Est**: Luminosité naturelle tout au long de la journée
- **Aucun Travaux Requis**: Prêt à emménager sans contraintes
Cette maison moderne et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable, à la croisée du confort et de la praticité.
Découvrez sans plus attendre cette opportunité rare de vivre dans une maison récente, pensée pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Podensac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1894652 - Réf Superimmo : ANVXZXGF6
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| Prix de vente : 311 500 € | Prix au m² : 2 378 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 649 m² | Année de construction : 2018 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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