Vente maison 199 000 €

131,5 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plouescat (29430)

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1 513 €/m²
Chauffage au fuel

50/50 IMMOBILIER

06 60 72 85 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette charmante maison construite en 1970 sur la commune de Plouescat.
Cette maison se situe dans une Station Balnéaire réputée du Nord-Finistère. Commodités, services, plages de sables fins, le tout à proximité immédiate.
La propriété nichée sur un terrain d'environ 1000 m², saura vous combler par ses volumes confortables et sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier investissement.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse entrée, celle-ci dessert une cuisine, un vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres à coucher, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec lavabo.
Pour terminer, un vaste jardin arboré s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, assainissement à refaire et chauffage fioul.
Si vous souhaitez plus d'informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4344.00 € et 5877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884

Publiée le 04/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VM2792-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXZDSKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,5 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 344 € / an

Maximum : 5 877 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 9,5%

199 000 €

4 septembre 2025

220 000 €

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Siren : 952212629