Vente maison 499 000 €

131,23 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

LESCONIL - Secteur résidentiel prisé, au calme et proche du port - Située dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme, sa proximité avec le port de Lesconil et les jolies balades le long du Ster, cette maison contemporaine de 2000 séduit par sa qualité de construction, son agencement réfléchi et son entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur un bel espace salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine couverte à l'abri des regards. Le jardin, clos et paysagé, offre un cadre de vie très agréable, sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie aménagée avec des meubles sur mesure, parfaitement optimisée, donnant accès au carport et à son atelier viennent parfaire le tout. À l'étage, une grande mezzanine (pouvant accueillir une quatrième chambre) dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste espace de rangement. Vous l'aurez compris, nous vous proposons ici une maison aux prestations soignées, dans un environnement privilégié – idéale pour une vie paisible au bord de la mer. Venez la visiter !
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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