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Vente maison 485 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pélissanne (13330)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pélissanne (13330)
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- 3 702 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent ERRERA vous propose: L'opportunité à Pelissanne !!!!!
*******Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison*******
De construction traditionnelle, elle vous offre un immense potentiel, idéalement située à deux pas du centre-ville de Pélissanne, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans un quartier recherché !!!
Construite en 1957, elle présente une structure solide, pour une surface habitable de 131 m² sur une parcelle de 1116 m², avec la possibilité d'y construire une piscine
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée avec un coin repas, d'un salon-séjour de 34 m² ouvrant sur une belle terrasse, d'un bureau de 12m², d'une grande chambre de 16m², d'une salle de bain, d'une buanderie équipée d'un coin laverie, d'une douche et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 24m² avec la possibilité de les séparer et de créer une 4ᵉ chambre.
À l'extérieur, côté entrée, un portail automatique, un bel espace de stationnement, un grand garage indépendant et une cave.
Sur le côté sud de la maison, une grande terrasse de plus de 40m² donnant sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, parfait pour envisager d'y installer une jolie piscine.
Avec quelques travaux afin de la mettre à votre goût, cette maison peut devenir un chaleureux cocon familial.
Si vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer la maison parfaite, cette propriété à Pélissanne est une opportunité à saisir !
Votre créativité pour redonner vie à ce bien.
À voir sans tarder !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1879437 - Réf Superimmo : ANVXZSZ23
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 3 702 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 116 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1957 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 34 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 412 962 3 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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