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Vente maison 210 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paray-le-Monial (71600)
131 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paray-le-Monial (71600)
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- 1 603 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'une maison pleine de charme, à deux pas de la gare et du centre-ville ? Ne cherchez plus, cette superbe maison des années 1900 vous attend ! Avec ses 131 m² et son ambiance authentique, elle saura vous séduire par son architecture élégante, ses grands volumes et sa localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille, avec un coin TV fait sur mesure qui allie confort et praticité. Cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur 1 chambre confortable, agrémentée d'une magnifique bibliothèque en pin réalisée sur mesure, idéale pour les amoureux de lecture ou de beaux aménagements. WC séparé Étage : 2 grandes chambres lumineuses Magnifique salle de bain récemment rénovée Chaque chambre dispose d'une pièce en enfilade, à aménager selon vos envies (dressing, bureau ou chambre d'amis) Extérieur : Terrain de 260 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours Points techniques : Chauffage au gaz avec chaudière récente (installée en 2015) Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'authenticité, le tout à quelques pas de la gare et du centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 06/09/2025 -
Réf. agence : 543 - Réf Superimmo : ANVXZDU4B
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 603 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 920 € / an
Maximum :
5 330 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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