Vente maison 239 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 824 €/m²
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, au gaz

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Venez découvrir cette très jolie longère pleine de charme et d'authenticité ! A 5 mn de la gare de Bueil sur la ligne direct PARIS St Lazare, elle se trouve au cœur d'un village de la vallée de l'Eure, au calme dans un lieu paisible et bucolique. Cette propriété de campagne par excellence vous propose la maison d'habitation principale composée de la salle à manger et salon avec cheminée foyer ouvert de 45 m², cuisine aménagée, un grand bureau / salon toit cathédrale, salle de bains avec wc puis sur ce même niveau et par extension plusieurs pièces en enfilade dont 2 chambres, vestibule et bureau ainsi qu'un garage avec chaufferie et buanderie. A l'étage, une grande chambre parentale de près de 33 m² au sol avec un espace accueillant un meuble avec une vasque. Une maison d'ami, d'environ 40 m² propose une chambre et salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, puis à l'étage une chambre et une pièce avec lavabo. Un très joli jardin clos et arboré de 555 m² avec espace barbecue ainsi que la terrasse puis un bûcher et un abri terminent cet ensemble. DPE F - "logement à consommation énergétique excessive" - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 270126228 - Réf Superimmo : ANVXVYPUM

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 555 m²	1 garage - 1 parking extérieur
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix

15 juillet 2025

Baisse de 13,1%

239 000 €

7 mai 2025

275 000 €

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582