Vente maison 499 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

À Nîmes, dans le quartier très recherché du Carreau de Lanes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2023, entièrement réalisée par des professionnels et bénéficiant des garanties décennales en vigueur.
Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau avec W.C. et de nombreux rangements. Grâce à sa triple exposition, la maison est baignée de lumière tout au long de l'année.
Implantée sur un terrain de 900 m² en bordure de garrigue, elle vous séduira par son environnement verdoyant et son jardin authentique, offrant un cadre de vie unique et une fraîcheur naturelle en été.
Pour plus de praticité, la propriété dispose d'une zone de stationnement sur le terrain ainsi que d'un garage, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Les performances énergétiques et le choix des matériaux garantissent une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)
Référence agence : 13945

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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VICTOR GABIZON - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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