Vente maison 272 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

Ajouter aux FAVORIS

2 076 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

NESTENN Gruissan

33 avis

06 13 60 84 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans le quartier très prisé et recherché Horte Neuve, découvrez cette belle maison familiale , élevée d'un étage, d'environ 131 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 251 m². Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en bénéficiant d'un environnement calme, avec une façade dégagée et une vue. Un bien rare sur le marché ! Composition : Hall d'entrée accueillant Cuisine indépendante meublée Cellier attenant Séjour / salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin WC indépendant A l'étage : Palier desservant 4 chambres avec placards intégrés Salle de bains WC indépendant Atouts techniques et annexes : Construction de qualité : construction brique, plancher béton, toiture type « hourdis et tuiles » Garage traversant + place de parking privée Stationnement aisé à l'extérieur Quartier calme et recherché A noter : Cette maison spacieuse offre un fort potentiel d'aménagement. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Une opportunité rare dans un secteur très demandé ! Ne laissez pas passer cette maison à fort potentiel ? contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 23/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 643 - Réf Superimmo : ANVXZQE9K

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 076 € / m²
Taxe foncière : 2 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1977
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN GRUISSAN

Siren : 949095038 - N° de carte professionnelle : CPI11022023000000006

33 avis clients