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Vente maison 337 000 €
131 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Moulins-sur-Tardoire (16110)
131 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Moulins-sur-Tardoire (16110)
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- 2 573 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Moulins-sur-Tardoire, à quelques minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement paisible, entouré de bois.
La maison d'environ 131 m² de plain-pied et en bon état général, elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 54,92 m², ouvert sur une cuisine équipée de 11,97 m² refaite en 2022 soit 66 m² en pièce de vie
Deux chambres spacieuses (15,15 m² et 19,84 m²).
Une salle d’eau de 10,24 m² avec douche, baignoire et meuble vasque.
Un cellier/buanderie (13,28 m²) et un WC séparé (1,80 m²).
Équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation refaite en 2018, double vitrage PVC. L’ancien chauffage au fioul reste fonctionnel. Aucun gros travaux à prévoir.
Les dépendances
Bâtiment de 118 m² comprenant un garage fermé avec porte sectionnelle, une pièce isolée pour le stockage et un carport.
Grand bâtiment agricole de 483 m², avec atelier alimenté en eau et électricité. Équipé de panneaux photovoltaïques qui assurent l’alimentation de la maison + contrat EDF de revente.
Un terrain d'environ 14 744m².
De beaux espaces extérieurs pour tous vos projets, avec :
Deux cuves de 20 m³ et une pompe alimentant trois points d’eau extérieurs.
Une piscine hors-sol qui restera.
Un cadre champêtre, calme et boisé, sans vis-à-vis.
Informations complémentaires
Fosse septique contrôlée régulièrement (conforme lors du dernier contrôle)
Taxe foncière : 1 228 €.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : activité agricole, projet artisanal, ou résidence principale avec de beaux volumes et dépendances.
Un bien complet et polyvalent, idéal pour qui recherche espace, tranquillité et commodités à proximité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1515103 - Réf Superimmo : ANVXZLX5H
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 2 573 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 14 744 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Climatisation |
| Séjour de 55 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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