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Vente maison 229 900 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montromant (69610)

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  • 1 755 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Karine DUSSUD - Capifrance

Karine DUSSUD - Capifrance

9 avis
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Description

Sur la commune de MONTROMANT, à 8 mn d'YZERON
C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette maison P5 de 131 m² avec jardin, grenier et caves.
Elle dispose d'un espace à vivre avec entrée et cuisine de plus de 40 m² donnant sur la terrasse dominante, de 4 chambres et 2 pièces d'eau dont 1 de chaque en rez-de-chaussée.
L'intérieur a complètement été refait il y a 5 ans.
Propre, fonctionnelle, et agréable, vous aurez tout pour être bien!
Avec, vous disposez de 69 m² de greniers grande hauteur prêts à être aménagés, de 43.50 m² de caves et d'un jardin de 140 m².
Une opportunité à saisir, afin de pouvoir profiter de cet agréable cocon dès le début de l'été!
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Info + : Volets roulants au RDC, Tout à l'égout.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.926465

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 340932488658 - Réf Superimmo : ANVXZW5JW
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 755 € / m²
Taxe foncière : 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1820
Chauffage électriqueCoin cuisine
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier - Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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