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Vente maison 539 000 €
131 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 115 €/m²
  • 2 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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190 avis
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Description

BAS/CENTRE MONTMORENCY - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE - SOUS SOL TOTAL
KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent à deux pas d'un très joli parc, cette charmante maison de 131m2 habitables sur une parcelle de 362m2 qui vous séduira par sa rénovation soignée et son agencement optimisé.
Édifiée sur 2 niveaux, et sous-sol total entièrement aménagé, la maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée ; une entrée, des toilettes invités, une cuisine indépendante et contemporaine, un double séjour lumineux, deux chambres de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec deux espaces dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes.
Le sous-sol aménagé propose un bel espace, idéal pour une salle de jeux, une salle de sport, home cinéma..., une belle buanderie avec douche à l'italienne et toilettes, et un accès direct à un garage fermé pouvant accueillir un véhicule.
À l’extérieur, un agréable jardin avec coin terrasse à l’arrière de la propriété invite à la détente.
Deux stationnements supplémentaires complètent ce bien : une place intérieure et une place extérieure dédiée.
Un très joli bien magnifiquement rénové avec des matériaux de qualité
Gare d'Enghien : 20mn à pied / Arrêt de bus à 180m pour Gare d'Enghien.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 1701FJST - Réf Superimmo : ANVXZ3W3G
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 4 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 362 m²2 Parkings
3 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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