Vente maison 519 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montmorency (95160)

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3 962 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

JVI Enghien-les-Bains

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Description

A VENDRE MONTMORENCY maison 7 pièces avec du charme et confort moderne au rendez-vous ! A seulement 15 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, découvrez cette maison de caractère sans mitoyenneté, nichée dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur un parc de 6000 m². Entièrement rénovée avec goût sur deux années, elle allie authenticité (meulière, parquet chêne massif, poutres apparentes) et modernité (domotique, finitions haut de gamme). Elle offre : Un séjour double lumineux exposé Sud-Est, une cuisine équipée SCHMIDT, 2 chambres de plain-pied, WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC, rangements. Entresol aménagé : salle de jeux, salle d'eau/WC. Garage (16 m²) et stationnements extérieurs. Edifiée sur un terrain de 362 m² avec terrasse de 22 m². Un bien rare et prêt à emménager, idéal pour les amateurs de cachet et de tranquillité à proximité des commodités !

Publiée le 08/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2901 - Réf Superimmo : ANVXYH9NH

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 962 € / m²
Taxe foncière : 1 613 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 362 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1957
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 2,8%

519 000 €

8 novembre 2025

Baisse de 0,9%

534 000 €

27 juin 2025

Baisse de 1,8%

539 000 €

4 juin 2025

Baisse de 2%

549 000 €

8 mai 2025

560 000 €

Localisation

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JVI ENGHIEN-LES-BAINS

Siren : 384113445