Vente maison 369 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfermeil (93370)

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2 817 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Dame Des Anges

76 avis

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Description

Située au cœur du quartier paisible et familial de Franceville, à Montfermeil, cette propriété récemment rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille.
D'une surface de 131 m², elle se compose d'un premier étage comprenant une entrée élégante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une salle à manger pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace.
À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec toilettes pour plus de praticité.
Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou des proches, ainsi qu'une buanderie et un garage spacieux.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 453 m², offrant un cadre verdoyant propice à la détente, avec une terrasse intime où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 152

Publiée le 26/02/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : E0JM-393-YJK - Réf Superimmo : ANVXXYQA3

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 2,6%

369 000 €

26 février 2025

379 000 €

Localisation

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Siren : 920863701

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