Vente maison 192 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Monteneuf (56380)

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1 466 €/m²
Exclusivité

Benjamin ARGENTINO - MeilleursBiens.com

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Description

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :
Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une véranda exposée sud, à suivre une pièce de vie aux belles proportions avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, ainsi qu'un vestibule donnant sur une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, vous arriverez par une mezzanine qui dessert quatre chambres aux jolis volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, un garage de plus de 40 m2 avec porte sectionnelle et mezzanine, dans la continuité un cellier.
Vous trouverez une courette côté nord et un agréable et charmant jardin côté sud avec un hangar, une cour gravillonnée, des petites dépendances, un four à pain, un espace verger bien fourni et une partie potager, le tout sur un terrain de 2182 m2.
Maison lumineuse aux belles proportions , couverture en ardoises naturelles, pompe à chaleur avec système de ballon d'eau chaude connecté à des panneaux solaires, poêle à bois, maison connectée à la fibre, grand garage avec plusieurs annexes ainsi que son jardin, sont des atouts indéniables pour cette maison très agréable.
Famille nombreuse, reconstituée, primo-accédant, entrepreneur ou gros bricoleur, cette maison est assurément un bel investissement en Brocéliande .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : MB6494790721 - Réf Superimmo : ANVXZQM5D

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 182 m²	2 salles de bain
2 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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