Vente maison 650 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montauroux (83440)

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4 962 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa avec vue panoramique - Montauroux
* CO-EXCLUSIVITE *
Dans un quartier résidentiel et au calme, veuillez trouver cette belle villa d'environ 140m² avec une vue panoramique magnifique sur le lac et les collines.
Construite en 1992 avec qualité, elle vous offre: hall d'entrée, séjour avec belle cheminée, cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale et des belles terrasses couvertes. Garage et buanderie.
A l'étage vous trouverez deux autres chambres, une salle de douche et un bureau.
Beau terrain clôturé de 2500m² avec grand parking, cuisine d'été avec WC et douche et belle piscine à débordement. Cave à vin et car port.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86469826 - Réf Superimmo : ANVX100I1U

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 535 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 460 m²	Piscine
Vue sur campagne	Année de construction : 1991
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619