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Vente maison 370 000 €
131,82 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Miserey-Salines (25480)
131,82 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Miserey-Salines (25480)
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- 2 807 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 13,31 ares, dans un environnement calme et recherché à Miserey-Salines. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse grâce à son plafond cathédrale et ses nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également un vaste hall d'entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis. Un poêle à bois (installé en 2019) apporte chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, refaite en 2022, est à la fois fonctionnelle et agréable, ouverte sur le séjour et la terrasse exposée sud-est. A l'étage, une mezzanine avec rangements surplombe le salon et peut accueillir un coin bureau ou lecture. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et WC complètent ce niveau. Côté détente, vous profiterez d'une piscine couverte de 5 x 10 m, utilisable une grande partie de l'année. Les équipements sont récents : pompe neuve (2024), bâche de 2022 et liner en excellent état (2015). Le sous-sol complet offre un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Un portail électrique récent assure un accès pratique et sécurisé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois. Des panneaux solaires alimentent le chauffe-eau via un ballon tampon. Située à seulement 5 minutes de Besançon, proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Taxe foncière 2025 : 1 309 euros Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon (réf. GRI-521) pour organiser une visite.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : GRI521 - Réf Superimmo : ANVXZAHEM
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Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 2 807 € / m² |
| Taxe foncière : 1 287 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131,82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 331 m² | Piscine |
| Lotissement | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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Siren : 841593783 - N° de carte professionnelle : 2501 2018 000 034 513
03 81 48 40 07
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