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Vente maison 950 000 €
131,54 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Massongy (74140)
131,54 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Massongy (74140)
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- 7 222 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain pied à Massongy
L'Agence Rive Gauche vous propose en exclusivité à Massongy cette magnifique villa de standing, toit plat végétalisé, construite de plain pied sur 158m2 offrant 131,54m2 habitables plus garage édifiés sur une parcelle de 800m2 entièrement clôturée en bordure agricole.
Construite avec beaucoup de goût et de soin apporté aux matériaux utilisés cette maison possède de hautes performances énergétiques, une triple isolation, un éclairage led dans toute la maison et un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent une dépense énergétique très faible (1500 euros par an piscine comprise).
Elle se compose d'une entrée avec penderie et wc indépendant, d'un espace cellier-buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse. Le coin nuit offre 4 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Toutes les chambres sont équipées de rangements et deux s'ouvrent sur la terrasse. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 140m2 dont une partie couverte par une pergola pour vos des soirées d'été, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un garage et plusieurs places de parking. Le terrain est entièrement clos par un muret et une palissade, le tout à l'abri des regards et en bordure de zone agricole.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 620.00 . Date de réalisation du DPE : 07-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maj le 19/08/2025 -
Réf. agence : VM438-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXWG4I8
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Prix de vente : 950 000 €  | Prix au m² : 7 222 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131,54 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2021 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  66 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/01/2021.
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