Vente maison 250 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maisnil-lès-Ruitz (62620)

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1 908 €/m²

Etude de Maître GUILBERT William

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Description

Superbe individuelle avec sous-sol et 5 chambres
Cette maison semi-plain-pied, très lumineuse, dispose d'environ 130 m² habitable, répartis ainsi :
- Grand hall d'entrée, distribuant 3 chambres de 9 à 14 m².
- Salon séjour accessible à la véranda, offrant une très belle vue sur le splendide jardin.
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec baignoire
Bien évidemment un grand sous-sol complet et également un très grand garage accolé à la maison d'environ 60 m² en parfait état.
A l'étage :
- Mezzanine permettant un couchage,
- Deux chambres à aménager, (non communicante) de tailles confortables entre 9 et 12 m²
Dans le jardin, un atelier à votre disposition d'environ 15 m²
Prestations :
* Huisseries PVC double vitrage
* Volets motorisés programmables (majoritairement)
* Chauffage gaz de ville
* Marbre au sol (sdb)
* Electricité avec tableau équipé de disjoncteurs et d'un 30 mA
* Raccordé au tout à l'égout
A prévoir :
* Maison à moderniser, mais en excellent état
Cadastrée sur 1200 m²
Foncier: 1481 Euros
Prix : 273 500 Euros *
*Dont Honoraires 3.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 265 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2610 Euros et 3580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 21/2423VM - Réf Superimmo : ANVXXCDXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1955

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 8,6%

250 000 €

22 mars 2025

Baisse de 2,5%

273 500 €

19 février 2025

Baisse de 4,6%

280 500 €

17 décembre 2024

294 000 €

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