Vente maison 102 720 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loubillé (79110)

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784 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

MAISON DE CAMPAGNE de 131 m² sur 877 m² de TERRAIN CLOS
Cette maison entretenue comprend :
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, une cuisine, un séjour (30 m² - murs pierre apparentes) une chambre sur parquet de 12 m², une salle de bains, wc, une buanderie.
A l'étage : trois chambres, wc avec lave-mains, un espace grenier.
GRANGE à la suite. GARAGE
COUR ET JARDIN CLOS (arbres fruitiers)
Maison raccordée au tout à l'égout
'Honoraires de négociation d'un montant de 6 720 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 25 777-79050 - Réf Superimmo : ANVXZQZO3

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Caractérisques

Prix de vente : 102 720 €	Prix au m² : 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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