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Vente maison 539 000 €
131 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Limeil-Brévannes (94450)

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  • 4 115 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Agnès GAUTIER - iad

Agnès GAUTIER - iad

125 avis
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Description

iad France - Agnès Gautier vous propose: Dans l'agréable secteur résidentiel du BAS DE LIMEIL, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME de 131 m2 habitables, construite en 1985 sur une parcelle de 782 m2.
Le rez-de-jardin se compose d'une entrée cathédrale, d'un séjour double traversant, avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine dinatoire avec son cellier/buanderie attenant, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une grande salle de bains et un wc séparé.
Le sous-sol total et l'allée qui y mène permettront d'accueillir plusieurs véhicules.
Le grand jardin arboré qui entoure la maison, la terrasse et la piscine chauffée raviront petits et grands aux beaux jours.
SES PLUS : LOCALISATION, BEAUX VOLUMES, AUCUNE MITOYENNETE, GRAND JARDIN ARBORE, PISCINE CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR... VENEZ VOUS PROJETER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1868945 - Réf Superimmo : ANVXZPHEI
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 4 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 782 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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Siren : 819217530
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