Vente maison 166 400 €

131 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Les Fougerêts (56200)

Vous souhaitez installer votre famille dans une grande maison,
Cette maison est faite pour vous!!!
Au coeur d'un village, celle ci bénéficie d'un jardin d'environ 1400m² avec garage et cave.
Construite en 1977, cette maison est parfaitement entretenue.
Au RdC, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec sa salle d'eau, le tout, offrant un magnifique potentiel, avec une surface au sol d'environ 70m². Son exposition vous offrira le soleil toute la journée.
A l'étage, trois belle chambres vous attendent. Vous profiterez également d'une salle de bains et toilettes. De plus, un grenier déjà isoler vous permettra de vous offrir une suite parentale.
Cette maison peut convenir pour un premier achat, mais également en résidence secondaire pour des vacances méritées!!!!
La visiter, c'est en tomber sous le charme
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2719.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

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Prix de vente : 166 400 €

Prix au m² : 1 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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