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Vente maison 749 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Pecq (78230)

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  • 5 718 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabienne RATTI - iad

Fabienne RATTI - iad

104 avis
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Description

iad France - Fabienne Ratti vous propose: Maison de Ville Non Mitoyenne avec Jardin au Pecq à 850m à pieds du RER A
Idéalement située au Pecq, à deux pas des bords de Seine et à proximité des commerces, écoles et transports.
D'une surface de 131m² carrez (181m² au sol) sur une belle parcelle de 300m², cette maison de ville sur deux étages datant de 1987 offre un potentiel pour un projet de vie en famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée mais ouvrable sur le salon et un wc.
À l'étage, le palier dessert les 4 chambres dont la suite parentale avec ses 2 dressings et sa salle de bains, une salle d'eau, wc.
AU second étage, vous trouverez des combles aménagés et divisibles en un bureau et une chambre ou une salle de jeux
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon familial.
Pour parfaire ce bien non mitoyen, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Le bien est dans une ASL de 41 lots.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1889454 - Réf Superimmo : ANVXZVFVU
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 5 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 272 m²Terrasse
Année de construction : 1987Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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