Vente maison 326 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Le Fuilet

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2 489 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

HUROT Wilfried - REVO IMMO

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Révo Immo vous propose sur la commune du FUILET cette magnifique maison unique qui marie parfaitement le charme de la pierre et une décoration tendance. Cette maison comprend : entrée, dégagement sur une immense pièce de vie, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée et son accès extérieur. Suite parentale, 2 chambres, dont 1 pour enfant, salle de bains, wc. À l'étage, grande chambre, bureau. Pour compléter cette magnifique maison vous trouverez une piscine, terrasse intime à l'abri des regards. Garage et terrain entièrement clos. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 09 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901029146) Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901029146 - Réf Superimmo : ANVXZ889M

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²	Piscine
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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